事業用地物件概要

広島の中心地に近い希少なビジネス向け土地物件

東亜祇園ニュータウン
『春日野』事業用地概要

法令等に基づく制限の概要

区画 B地区(B-1) D地区(D) E地区(E-1) E地区(E-2)
都市計画区域 都市計画区域内・市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 第ニ種住居地域
建ぺい率
(基準)
50% 60% 60% 60%
容積率
(基準)
100% 200% 200% 200%
地区計画制限 『春日野地区』地区計画の指定あり
※広島市ホームページ内『地区計画』をご覧ください。
その他の法令に
基づく制限等
『春日野』環境美化規約による制限あり

面積表

区画 B地区(B-1) D地区(D) E地区(E-1) E地区(E-2)
有効面積 1,400.82 (済) (済) (済)
423.74
法面積
分譲面積 1,400.82
423.74

※ブロック積擁壁傾斜部含む
(注)表示面積は土地地積測量図より

団地概要

1) 所在地

広島市安佐南区山本新町五丁目

2) 位置

広島市中心部から北西約5km
(東亜祇園ニュータウン『春日野』内)

3) 交通

広島交通バス山本・春日野線「春日野北」バス停まで徒歩6分(JR安芸長束駅までバスで約16分)
山陽自動車道「広島IC」まで約5km
下祇園駅より約2.3km

4) 開発面積

1,033,761.48㎡

5) 都市計画区域

市街化区域

6) 地目

宅地および雑種地

7) 開発許可番号

[B-1]広島市指令指宅第27号(平成17年4月7日)

[D] 広島市指令指宅第91号(平成15年8月27日)

[E-1]広島市指令指宅第91号(平成15年8月27日)

[E-2]広島市指令指宅第128号(平成18年12月20日)

検査済証番号

[B-1]広指宅第98号(平成17年4月26日)
[D] 広指宅第293号(平成15年9月29日)
[E-1]広指宅第293号(平成15年9月29日)
[E-2]広指宅第98号(平成24年2月20日)

◎宅地造成工事施工会社

前田建設工業株式会社・清水建設株式会社

◎事業主・売主

東亜地所株式会社

設備・施設等

1) 団地内道路

幹線16m(車道9m・両側歩道3.5m)、準幹線12m
・9m、区画街路6m、歩行者専用道路4m・2.5m、
アスファルト舗装、LU型側溝及びL型側溝

2) 雨水排水

調整池を経由して既設河川へ放流

3) 汚水排水

広島市公共下水

4) 水道

広島市上水道により給水

5)電気

中国電力

6)ガス

都市ガス(広島ガス)

7)CATV・セキュリティシステム

ちゅピCOM・セフト